Le bail commercial se définit comme un contrat soumis à des règles spécifiques. Dans ce genre de contrat il est souvent important de se faire assister par un avocat. Ce dernier se chargera de vous défendre et de vous donner également des conseils sur les différentes conditions et modalités spécifiques correspondant au type de contrat particulier lors d’un litige avec votre bailleur ou votre locataire.
Le bail commercial entre les mains d’un avocat en droit immobilier
Le bail commercial est une exploitation d’un fond de commerce ou artisanal. La capacité de ce contrat de location (bail commercial) à garantir la protection des montants du renouvellement du bail et du loyer pour le locataire lui permet de disposer d’un statut particulier. L’accompagnement d’un avocat cession commerce Paris est recommandé lors de la vérification des clauses du contrat du bail (en cas de litige). Par ailleurs, certains problèmes surviennent souvent lors du bail commercial. Il s’agit du non respect des clauses du contrat ou du montant du loyer ou de la répartition des charges entre le locataire et le propriétaire.
L’avocat spécialiste est idéal pour les problèmes de règlement pacifique, gracieux ou par voie contentieuse de litige en bail commercial. L’avocat en droit immobilier quant à lui, vous donne des conseils sur les démarches à suivre en cas de litige ou sur la rédaction du contrat de bail.
Les rôles d’un avocat en bail commercial
L’assistance de L’avocat cession commerce Paris est recommandé pour le propriétaire qui souhaite gérer efficacement ses différents problèmes d’ordre juridique. Il vous donne des conseils et vous permet d’agir efficacement à travers ses différents rôles. Étant polyvalent, il se charge de:
- Rappeler au propriétaire l’état du droit concernant les baux commerciaux, la révision du loyer, les règles de renouvellement du contrat de bail
- Défendre les intérêts du propriétaire en cas de loyers impayés ou de résiliation judiciaire du bail commercial.
- Défendre devant les juridictions civiles ou commerciales.
- Intervenir pour la rédaction du contrat de bail du propriétaire,
- Intervenir dans le cadre de contentieux impliquant le contrat de bail.
- Assister aussi en cas de procédure de déplafonnement du loyer, d’expertise et concernant tout type de litige locataire/bailleur.
- Représenter le propriétaire devant les tribunaux commerciaux de Paris et devant les institutions rentrant dans son domaine de juridiction
L’avocat cession commerce Paris est primordial.